Coste de establecimiento de una empresa en Dubái: La guía definitiva de 2025

Introducción

Empezar un negocio en Dubái es emocionante, pero tenéis que saber cuánto os va a costar. Tanto si estáis empezando como si dirigís una pequeña empresa, esta guía os guiará a través de todos los gastos para establecer una empresa en Dubái en 2025. Cubriremos las opciones de territorio continental y zona franca, compartiremos consejos para ahorrar dinero y nos aseguraremos de que estéis preparados para el viaje que os espera. Para más detalles, consultad nuestra guía de creación de empresas en Dubái.

Comprender los costes de establecer una empresa en Dubái en 2025

Establecer una empresa en Dubái implica varios costes que afectarán a vuestro presupuesto. Lo que pagaréis depende de vuestro tipo de negocio, estructura legal y elección de ubicación. Esto es lo que tenéis que saber.

Factores que influyen en los costes de establecimiento

1. Actividad empresarial: Lo que haga vuestra empresa determina la licencia que necesitáis, lo que afecta al coste.
2. Estructura legal: Las diferentes estructuras, como las LLC o los establecimientos de zona franca, tienen costes diferentes.
3. Ubicación: Elegir ubicaciones en territorio continental o en zona franca marca una gran diferencia en lo que pagaréis.
4. Espacio de oficina: Ya sea virtual o físico, el espacio de oficina es una parte importante de vuestros costes de establecimiento.
5. Requisitos de visado: Cada visado de empleado se suma a vuestros gastos.

Tipos de estructuras legales

• Sociedad de responsabilidad limitada (LLC): Popular para las empresas del territorio continental, con opciones de propiedad flexibles.
• Establecimiento de zona franca (FZE): Ideal para las instalaciones de zona franca, ya que permite el 100% de propiedad extranjera.
• Oficina de representación: Buena para extender un negocio existente en Dubái.

Costes de establecimiento de una empresa en el territorio continental de Dubái: Un desglose detallado

Esto es lo que podéis esperar pagar al establecer una empresa en el territorio continental de Dubái.

Tasas de registro

El registro inicial de una empresa en el territorio continental suele costar entre 10.000 y 15.000 AED. Esto cubre el papeleo legal y la configuración inicial.

Tasas de licencia

Las tasas de licencia varían en función de lo que haga vuestra empresa:

• Licencia comercial: De 15.000 a 20.000 AED
• Licencia profesional: De 10.000 a 15.000 AED

Costes del espacio de oficina

Oficina virtual

Una oficina virtual es económica, a partir de 5.000 AED al año. Esto incluye una dirección registrada y servicios administrativos básicos.

Oficina física

Las oficinas físicas pueden costar desde 20.000 AED hasta 100.000 AED o más, dependiendo de la ubicación y el tamaño. Los lugares privilegiados como el centro de Dubái cuestan más.

Gastos de visado

Cada visado cuesta entre 7.000 y 8.000 AED, incluyendo los exámenes médicos y el Emirates ID. Cuantos más empleados tengáis, más gastaréis en visados.

Honorarios del patrocinador local

Las empresas del territorio continental a menudo necesitan un patrocinador local, que normalmente cuesta entre 10.000 y 20.000 AED al año.

Rango estimado de costes

En general, establecer una empresa en el territorio continental de Dubái suele costar entre 25.000 y 50.000 AED, dependiendo de vuestras necesidades específicas.

Costes de establecimiento de una empresa en la zona franca de Dubái: Qué esperar

Las zonas francas ofrecen ventajas como el 100% de propiedad extranjera y procesos de establecimiento más sencillos. Esto es lo que cuestan.

Tipos de licencia y costes

• Licencia comercial: Para empresas de importación/exportación, alrededor de 10.000 a 15.000 AED.
• Licencia de servicios: Para empresas de servicios, alrededor de 10.000 a 15.000 AED.
• Licencia industrial: Para la fabricación, alrededor de 15.000 a 20.000 AED.

Costes de registro

El registro en las zonas francas suele ser más barato que en el territorio continental, oscilando entre 5.000 y 10.000 AED.

Opciones de alquiler de oficinas/instalaciones

Flexi-Desk

Un flexi-desk es asequible, a partir de 5.000 AED al año. Obtendréis un espacio de trabajo compartido y servicios básicos.

Oficina ejecutiva

Para más privacidad, las oficinas ejecutivas cuestan entre 20.000 y 50.000 AED al año, dependiendo del tamaño y la ubicación.

Almacenaje

Si necesitáis espacio de almacén, esperad pagar entre 50.000 y 100.000 AED o más, dependiendo del tamaño y las características.

Costes de las zonas francas más populares

• DMCC (Dubai Multi Commodities Centre): Conocido por sus excelentes instalaciones, los costes de establecimiento oscilan entre 20.000 y 30.000 AED.
• JAFZA (Jebel Ali Free Zone): Ideal para la logística y la fabricación, a partir de 15.000 AED.
• DWC (Dubai World Central): Ofrece precios competitivos, los costes de establecimiento oscilan entre 15.000 y 25.000 AED.

Costes ocultos y gastos inesperados en la creación de empresas en Dubái

Más allá de la configuración inicial, tened en cuenta estos costes adicionales para evitar sorpresas.

Tasas de cumplimiento

Mantenerse en cumplimiento de las normas locales puede costar más. Las auditorías anuales y las consultas legales oscilan entre 5.000 y 10.000 AED.

Tasas de renovación

Las renovaciones anuales de licencias y visados se suman. Suelen ser similares a los costes de establecimiento iniciales, pero pueden cambiar con las nuevas regulaciones.

Honorarios de auditoría

Algunas empresas deben someterse a auditorías periódicas. Estas cuestan entre 5.000 y 10.000 AED al año, dependiendo de la complejidad de vuestro negocio.

Gastos administrativos

No os olvidéis de la traducción de documentos, la legalización y otros trámites burocráticos. Presupuestad entre 2.000 y 5.000 AED adicionales para estos.

Consejos para la elaboración de presupuestos

1. Planificad con antelación: Investigad todos los costes potenciales, incluyendo las tasas ocultas.
2. Consultad a expertos: Trabajad con consultores de creación de empresas con experiencia para evitar sorpresas.
3. Mantened un margen: Mantened dinero extra disponible para costes inesperados.

Factores que influyen en los costes de establecimiento de una empresa en Dubái

Comprender estos factores os ayuda a tomar decisiones más inteligentes sobre el establecimiento de vuestra empresa.

Actividad empresarial

Lo que haga vuestra empresa afecta a vuestros costes. Las licencias comerciales suelen costar más que las licencias de servicios debido a las regulaciones adicionales.

Número de accionistas

Más accionistas significa más papeleo y honorarios legales.

Requisitos de espacio de oficina

El tamaño y la ubicación de vuestra oficina influyen mucho en los costes. Las oficinas virtuales o los flexi-desks pueden ahorraros dinero.

Requisitos de visado

Cada visado de empleado conlleva sus propios honorarios, incluyendo los exámenes médicos y el registro del ID.

Elección de zona franca frente a territorio continental

Las zonas francas generalmente cuestan menos de establecer, pero pueden limitar las actividades empresariales que podéis realizar.

Consejos para minimizar los costes de establecimiento de vuestra empresa en Dubái

Aquí os explicamos cómo mantener bajos los costes de puesta en marcha y destinar más dinero al crecimiento de vuestra empresa.

Optad por un espacio de oficina compartido

Los espacios compartidos o los flexi-desks proporcionan lo que necesitáis sin el alto coste de una oficina privada.

Elegid una zona franca rentable

Investigad diferentes zonas francas para encontrar una que se ajuste tanto a vuestro presupuesto como a vuestras necesidades empresariales.

Utilizad los programas de apoyo del gobierno

Investigad los programas e incentivos del gobierno de los EAU para las empresas de nueva creación y las pequeñas empresas.

Negociad con los proveedores de servicios

Trabajad con consultores experimentados y negociad los honorarios para obtener el mejor valor.

Las ventajas de establecer una empresa en Dubái: Justificar la inversión

Dubái ofrece muchas ventajas que hacen que la inversión valga la pena.

Ubicación estratégica

Dubái se encuentra entre Oriente y Occidente, lo que lo hace perfecto para acceder a los mercados globales.

Beneficios fiscales

Disfrutad de la ausencia de impuestos sobre la renta de las empresas o de las personas físicas, una gran ventaja para las empresas.

Economía fuerte

La sólida economía de Dubái y su entorno político estable ayudan a las empresas a prosperar.

Infraestructura de primera clase

La ciudad ofrece espacios de oficina de primera categoría, sistemas de transporte y comodidades modernas.

Acceso a un gran mercado

El mercado diverso y creciente de Dubái ofrece muchas oportunidades para el crecimiento empresarial.

Guía paso a paso para la creación de una empresa en Dubái en 2025

Aquí os explicamos cómo navegar por el proceso de creación de una empresa en Dubái.

Elegid una actividad empresarial

Decidid qué hará vuestra empresa. Esto afecta a vuestro tipo de licencia y a los costes.

Seleccionad una estructura legal

Elegid la estructura adecuada para vuestra empresa (LLC, FZE u oficina de representación). Cada una tiene diferentes requisitos y costes.

Registrad vuestra empresa

Presentad todos los documentos requeridos a las autoridades. Esto incluye vuestro plan de negocio, los acuerdos de los accionistas y los documentos legales.

Obtened las licencias necesarias

Solicitad las licencias en función de vuestra actividad empresarial. Aseguraos de que cumplís todos los requisitos y pagáis todas las tasas.

Abrid una cuenta bancaria

Abrid una cuenta bancaria para la empresa. Elegid un banco con buenas tarifas y servicios para las necesidades de vuestra empresa.

Estudios de caso: Ejemplos reales de costes de establecimiento de empresas en Dubái

Veamos algunos ejemplos reales para que os hagáis una idea más clara.

Empresa A: Startup tecnológica en DMCC

• Actividad empresarial: Desarrollo de software
• Estructura legal: Establecimiento de zona franca (FZE)
• Coste de establecimiento: 25.000 AED
• • Tasa de licencia: 12.000 AED
  • Tasa de registro: 7.000 AED
  • Espacio de oficina: 6.000 AED (Flexi-Desk)

Empresa B: Empresa comercial en JAFZA

• Actividad empresarial: Importación/Exportación
• Estructura legal: Empresa de zona franca (FZC)
• Coste de establecimiento: 35.000 AED
• • Tasa de licencia: 15.000 AED
  • Tasa de registro: 10.000 AED
  • Espacio de oficina: 10.000 AED (Oficina ejecutiva)

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta establecer una empresa en Dubái?

Los costes varían mucho dependiendo de vuestra elección de configuración. Generalmente, esperad pagar entre 15.000 y 50.000 AED o más, en función de vuestras necesidades específicas.

¿Cuánto cuesta una LLC en Dubái?

Establecer una LLC en Dubái suele costar entre 25.000 y 40.000 AED, incluyendo el registro, la licencia y las tasas relacionadas.

¿Podéis ser propietarios del 100% de una empresa en Dubái?

Sí, la mayoría de las zonas francas permiten el 100% de propiedad extranjera. Los cambios recientes también permiten el 100% de propiedad extranjera en ciertos sectores empresariales del territorio continental.

¿Puede un extranjero iniciar una empresa en Dubái?

Sí, los extranjeros pueden iniciar empresas en Dubái, ya sea en las zonas francas o en el territorio continental, siguiendo ciertas regulaciones. Para más detalles, consultad nuestra guía de creación de empresas en Dubái.

Conclusión

Establecer una empresa en Dubái abre las puertas a nuevas oportunidades y mercados. Comprender todos los costes implicados os ayuda a tomar decisiones inteligentes. Siguiendo los consejos de este artículo, podéis minimizar vuestra inversión y preparar vuestra empresa para el éxito.

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