Guía para la creación de empresas en Dubái: 2025 - Costes, pasos y requisitos

Embarcarse en un viaje para establecer un negocio en Dubái puede ser a la vez emocionante y desalentador. Con su vibrante economía, ubicación estratégica y entorno empresarial favorable, Dubái se ha convertido en un centro para emprendedores y startups. Tanto si sois residentes locales como emprendedores internacionales, comprender las complejidades de la creación de un negocio en Dubái es crucial para el éxito. Esta guía completa os guiará a través de cada paso del proceso, desde la elección de la estructura empresarial adecuada hasta la gestión de los requisitos legales y los costes. Al final, tendréis una hoja de ruta clara para lanzar vuestro negocio con éxito en Dubái.

¿Por qué elegir Dubái para la creación de vuestro negocio en 2025?

Dubái ha sido durante mucho tiempo un destino preferido por los emprendedores debido a su ubicación estratégica, su sólida infraestructura y sus políticas favorables a las empresas. Estas son algunas razones de peso para elegir Dubái para la creación de vuestro negocio en 2025:

Ubicación estratégica

La posición geográfica de Dubái lo convierte en una puerta de entrada a Oriente Medio, África y Asia. Sus aeropuertos y puertos marítimos bien conectados facilitan el acceso a los mercados globales, lo que lo convierte en un lugar ideal para el comercio internacional.

Políticas fiscales favorables

Una de las características más atractivas de la creación de un negocio en Dubái es su entorno fiscal favorable. Los EAU ofrecen cero impuestos sobre la renta de las empresas y las personas físicas, lo que la convierte en una opción rentable para las empresas. Además, la introducción del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) a un tipo bajo del 5% garantiza que las empresas puedan operar con cargas fiscales mínimas.

Infraestructura sólida

Dubái cuenta con una infraestructura de primera clase, que incluye espacios de oficinas de última generación, telecomunicaciones avanzadas y sistemas de transporte eficientes. Esta sólida infraestructura apoya el crecimiento y el desarrollo de las empresas en diversos sectores.

Economía próspera

La economía de Dubái es diversa y resistente, con sectores clave como el turismo, el sector inmobiliario, las finanzas y la logística que impulsan el crecimiento. Los continuos esfuerzos del gobierno por diversificar la economía y fomentar la innovación crean amplias oportunidades para que prosperen nuevas empresas.

Desarrollos e iniciativas recientes

Dubái ha introducido varias iniciativas para atraer a los emprendedores y fomentar el crecimiento empresarial. El Distrito Futuro de Dubái, por ejemplo, tiene como objetivo crear un ecosistema empresarial integrado que apoye la innovación y la tecnología. Además, Dubai Internet City y Dubai Media City ofrecen zonas francas especializadas para empresas de tecnología y medios de comunicación, respectivamente.

Comprender las diferentes estructuras empresariales en Dubái

Elegir la estructura empresarial adecuada es un paso fundamental para establecer vuestro negocio en Dubái. Las tres estructuras empresariales principales disponibles son la empresa continental (LLC), la empresa de zona franca y la empresa offshore. Cada una tiene sus propias ventajas y consideraciones.

Empresa continental (LLC)

Una empresa continental, también conocida como LLC (Sociedad de Responsabilidad Limitada), os permite operar dentro del mercado local y en todos los EAU. Estos son algunos puntos clave a tener en cuenta:

Pros:

• Acceso al mercado: Capacidad para comerciar libremente dentro del mercado de los EAU.
• Flexibilidad: Sin restricciones en el número de visados.
• Contratos gubernamentales: Elegible para licitar en contratos gubernamentales.

Contras:

• Normativa de propiedad: Los extranjeros pueden poseer hasta el 49% de la empresa, y un patrocinador local posee el 51% restante. Sin embargo, los cambios recientes permiten la propiedad extranjera al 100% en determinados sectores.
• Requisitos de cumplimiento: Requisitos reglamentarios más estrictos en comparación con las zonas francas.

Empresa de zona franca

Las empresas de zona franca se establecen dentro de las zonas francas designadas, ofreciendo una gama de beneficios para las empresas internacionales.

Pros:

• 100% de propiedad extranjera: Derechos de propiedad plenos para los emprendedores extranjeros.
• Exenciones fiscales: Beneficiarse de las exenciones fiscales y de las exenciones de derechos de aduana.
• Facilidad de creación: Procesos simplificados y menos obstáculos reglamentarios.

Contras:

• Restricciones de mercado: Capacidad limitada para comerciar dentro del mercado de los EAU; se centra principalmente en el comercio internacional.
• Limitaciones de visado: Restricciones en el número de visados expedidos.

Empresa offshore

Las empresas offshore son ideales para las empresas que buscan operar internacionalmente mientras se benefician del entorno favorable a las empresas de Dubái.

Pros:

• Beneficios fiscales: Disfrutar de exenciones fiscales y confidencialidad.
• Operaciones globales: Adecuado para el comercio y las inversiones internacionales.
• Cumplimiento mínimo: Menos requisitos reglamentarios en comparación con las empresas continentales y de zona franca.

Contras:

• Acceso al mercado: No se puede comerciar dentro del mercado de los EAU.
• Presencia física: No se requiere una oficina física, pero esto puede ser una limitación para ciertas empresas.

Guía paso a paso para establecer vuestro negocio en Dubái

Establecer un negocio en Dubái implica varios pasos, cada uno de los cuales requiere una planificación y ejecución cuidadosas. Aquí tenéis una guía detallada y práctica para ayudaros a navegar por el proceso:

Definir vuestra actividad empresarial

El primer paso es definir claramente vuestra actividad empresarial. Esto determinará el tipo de licencia que necesitáis y los requisitos reglamentarios que debéis cumplir. Aseguraos de que vuestra actividad empresarial se ajusta a las actividades y normativas permitidas en Dubái.

Elegir vuestra estructura legal

En función de vuestra actividad empresarial y de las necesidades del mercado, elegid la estructura legal adecuada: empresa continental, empresa de zona franca o empresa offshore. Tened en cuenta las normativas de propiedad, el acceso al mercado y los requisitos de cumplimiento de cada estructura.

Seleccionar un nombre comercial

Elegir un nombre comercial es un paso esencial en el proceso de creación de una empresa. Aseguraos de que vuestro nombre comercial es único, cumple con las normativas locales y refleja vuestra actividad empresarial. Evitad el uso de términos ofensivos o religiosos, y comprobad la disponibilidad del nombre elegido en el Departamento de Desarrollo Económico (DED).

Obtener la aprobación inicial

Una vez que hayáis definido vuestra actividad empresarial, elegido vuestra estructura legal y seleccionado un nombre comercial, debéis obtener la aprobación inicial de las autoridades competentes. Esto implica presentar vuestro plan de negocio, la reserva del nombre comercial y otros documentos requeridos al DED o a la autoridad de la zona franca respectiva.

Preparar los documentos necesarios

Reunid y preparad todos los documentos necesarios para el proceso de creación de la empresa. Esto puede incluir:

• Copias del pasaporte de los accionistas
• Copias del visado de los accionistas
• Prueba de la dirección registrada
• Plan de negocio
• Memorando de Asociación (MOA)
• Artículos de Asociación (AOA)

Elegir una ubicación

Seleccionar la ubicación adecuada para vuestro negocio es crucial. Tened en cuenta factores como la accesibilidad, los costes de alquiler y la proximidad a vuestro mercado objetivo. Para las empresas continentales, podéis elegir cualquier ubicación dentro de Dubái. Para las empresas de zona franca, debéis operar dentro de la zona franca designada.

Obtener licencias y permisos

Obtened las licencias y permisos necesarios para operar vuestro negocio legalmente. Esto puede incluir:

• Licencia comercial
• Licencia comercial
• Licencia industrial
• Licencia profesional

Aseguraos de que cumplís con todos los requisitos reglamentarios y obtened cualquier permiso adicional específico para vuestra actividad empresarial.

Registrar vuestro negocio

Registrad vuestro negocio ante las autoridades competentes. Para las empresas continentales, registraos en el DED. Para las empresas de zona franca, registraos en la autoridad de la zona franca respectiva. Esto implica presentar la reserva de vuestro nombre comercial, el plan de negocio y otros documentos requeridos.

Abrir una cuenta bancaria corporativa

Abrir una cuenta bancaria corporativa es esencial para gestionar las finanzas de vuestro negocio. Elegid un banco de confianza en Dubái y proporcionad los documentos necesarios, incluyendo vuestra licencia comercial, MOA, AOA y copias del pasaporte de los accionistas.

Solicitar visados

Solicitad los visados necesarios para vosotros, vuestros empleados y cualquier persona a vuestro cargo. El número de visados que podéis solicitar depende de vuestra estructura empresarial y del tamaño de vuestro espacio de oficina. Aseguraos de que cumplís con todos los requisitos y normativas de visado.

Costes implicados en la creación de una empresa en Dubái en 2025

El coste de la creación de una empresa en Dubái varía en función del tipo de estructura empresarial y la ubicación. Aquí tenéis un desglose de los distintos costes implicados:

Tasas de registro

Las tasas de registro incluyen el coste de registrar vuestro negocio ante las autoridades competentes. Para las empresas continentales, la tasa de registro suele oscilar entre 10.000 y 50.000 AED. Para las empresas de zona franca, la tasa de registro puede oscilar entre 9.000 y 30.000 AED.

Tasas de licencia

Las tasas de licencia varían en función del tipo de licencia y la actividad empresarial. Para una licencia comercial, la tasa puede oscilar entre 10.000 y 50.000 AED. Para una licencia profesional, la tasa suele rondar los 10.000 a 20.000 AED.

Alquiler de espacio de oficina

El coste del alquiler de espacio de oficina en Dubái varía en función de la ubicación y el tamaño. Para las empresas continentales, el alquiler de espacio de oficina puede oscilar entre 20.000 y 200.000 AED al año. Para las empresas de zona franca, el coste puede oscilar entre 15.000 y 100.000 AED al año.

Costes de visado

El coste de la obtención de visados para vosotros, vuestros empleados y cualquier persona a vuestro cargo varía en función del número de visados necesarios. Normalmente, el coste por visado puede oscilar entre 3.000 y 7.000 AED.

Otros gastos operativos

Otros gastos operativos pueden incluir:

• Honorarios legales y de consultoría
• Costes de seguro
• Gastos de marketing y publicidad
• Gastos de servicios públicos y mantenimiento

Desglose de costes para diferentes estructuras empresariales

Empresa continental:

• Tasa de registro: de 10.000 a 50.000 AED
• Tasa de licencia: de 10.000 a 50.000 AED
• Alquiler de espacio de oficina: de 20.000 a 200.000 AED al año
• Costes de visado: de 3.000 a 7.000 AED por visado

Empresa de zona franca:

• Tasa de registro: de 9.000 a 30.000 AED
• Tasa de licencia: de 10.000 a 20.000 AED
• Alquiler de espacio de oficina: de 15.000 a 100.000 AED al año
• Costes de visado: de 3.000 a 7.000 AED por visado

Empresa offshore:

• Tasa de registro: de 10.000 a 20.000 AED
• Tasa de licencia: de 10.000 a 20.000 AED
• Alquiler de espacio de oficina: No requerido
• Costes de visado: No aplicable

Requisitos legales y cumplimiento para las empresas en Dubái

Cumplir con los requisitos legales y las normativas de cumplimiento es esencial para operar un negocio en Dubái. Estas son algunas áreas clave a tener en cuenta:

Leyes laborales

Las leyes laborales de Dubái están diseñadas para proteger los derechos de los empleados y garantizar prácticas de empleo justas. Las normativas clave incluyen:

• Requisitos de salario mínimo
• Horas de trabajo y normativas sobre horas extraordinarias
• Prestaciones y derechos de los empleados
• Normas de salud y seguridad

Fiscalidad

Si bien Dubái ofrece un entorno fiscal favorable, las empresas deben cumplir con las normativas del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). El tipo de IVA es del 5%, y las empresas deben registrarse a efectos del IVA si su volumen de negocios anual supera los 375.000 AED.

Normas contables

Las empresas en Dubái deben adherirse a las normas contables internacionales, como las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF). Esto garantiza la transparencia y la exactitud en la información financiera.

Normativas específicas del sector

Dependiendo de vuestra actividad empresarial, es posible que debáis cumplir con las normativas específicas del sector. Por ejemplo, las empresas del sector sanitario deben adherirse a las normativas establecidas por la Autoridad Sanitaria de Dubái (DHA), mientras que las empresas de servicios financieros deben cumplir con las normativas establecidas por la Autoridad de Servicios Financieros de Dubái (DFSA).

Recursos para la asistencia jurídica

Para garantizar el cumplimiento de todos los requisitos legales, considerad la posibilidad de buscar la asistencia de profesionales del derecho. Estos son algunos recursos para la asistencia jurídica en Dubái:

• Tribunales de Dubái: Proporciona servicios legales y resolución de conflictos.
• Tribunales del Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC): Ofrece servicios legales para las empresas que operan dentro del DIFC.
• Empresas de consultoría jurídica: Numerosas empresas de consultoría jurídica en Dubái prestan servicios especializados para la creación y el cumplimiento de empresas.

Desafíos comunes y cómo superarlos

Establecer un negocio en Dubái puede presentar varios desafíos. Estos son algunos obstáculos comunes y estrategias para superarlos:

Navegar por la burocracia

Desafío: Navegar por los procesos burocráticos y los requisitos reglamentarios puede llevar mucho tiempo y ser complejo.

Solución: Contratad a un consultor profesional de creación de empresas que pueda guiaros a través del proceso y garantizar el cumplimiento de todos los requisitos reglamentarios. Just Move Dubai ofrece servicios integrales de creación de empresas para ayudaros en cada paso del camino.

Obtener las aprobaciones necesarias

Desafío: Obtener las aprobaciones y licencias necesarias puede ser un proceso largo, que requiere múltiples presentaciones y seguimientos.

Solución: Preparad todos los documentos requeridos con antelación y aseguraos de que son precisos y completos. Mantened una comunicación abierta con las autoridades competentes y realizad un seguimiento periódico para acelerar el proceso de aprobación.

Gestión de las finanzas

Desafío: Gestionar las finanzas y garantizar una financiación adecuada para la creación y las operaciones de la empresa puede ser un reto.

Solución: Desarrollad un plan financiero integral y un presupuesto para la creación de vuestra empresa y las operaciones iniciales. Explorad opciones de financiación como préstamos, inversiones y subvenciones gubernamentales para asegurar el capital necesario.

Construir una red sólida

Desafío: Construir una red sólida de contactos y asociaciones es esencial para el éxito empresarial en Dubái.

Solución: Asistid a eventos del sector, uníos a grupos de contactos empresariales y relacionaos con las cámaras de comercio locales para ampliar vuestra red. Utilizad las plataformas de redes sociales y los sitios de contactos profesionales para conectar con clientes, socios e inversores potenciales.

Recursos y apoyo para las nuevas empresas en Dubái

Dubái ofrece una gama de recursos y organizaciones de apoyo para ayudar a las nuevas empresas. Estos son algunos recursos clave a tener en cuenta:

Organismos gubernamentales

• Departamento de Desarrollo Económico (DED): Proporciona servicios de creación de empresas, licencias y apoyo reglamentario para las empresas continentales.
• Zonas francas de Dubái: Ofrecen servicios especializados de creación de empresas y apoyo para las empresas de zona franca.
• Cámara de Comercio e Industria de Dubái: Proporciona servicios de apoyo empresarial, estudios de mercado y oportunidades de establecer contactos.

Incubadoras de empresas

• Centro de Emprendedores Tecnológicos de Dubái (Dtec): Ofrece espacios de trabajo conjunto, programas de tutoría y oportunidades de financiación para startups tecnológicas.
• In5: Proporciona servicios de incubación de empresas, talleres y eventos de contactos para startups en diversos sectores.

Grupos de contactos

• Dubai Startup Hub: Una plataforma que conecta a las startups con inversores, mentores y expertos del sector.
• Grupos de Meetup: Varios grupos de Meetup en Dubái se centran en el emprendimiento, la tecnología y los contactos empresariales.

Empresas de consultoría

• Just Move Dubai: Ofrece servicios integrales de creación de empresas, incluyendo la formación de empresas, la tramitación de visados y soluciones bancarias.
• Otras empresas de consultoría: Numerosas empresas de consultoría en Dubái prestan servicios especializados para la creación de empresas, el cumplimiento legal y la planificación financiera.

Tendencias y oportunidades futuras para las empresas en Dubái en 2025

El dinámico entorno empresarial de Dubái presenta diversas tendencias y oportunidades para los emprendedores. Estas son algunas áreas clave a tener en cuenta:

Crecimiento del comercio electrónico

El sector del comercio electrónico en Dubái está experimentando un rápido crecimiento, impulsado por el aumento de la penetración de Internet y la demanda de los consumidores. Los emprendedores pueden capitalizar esta tendencia lanzando plataformas de comercio electrónico, mercados digitales y negocios minoristas en línea.

Desarrollo de industrias sostenibles

Dubái se está centrando en el desarrollo sostenible y las iniciativas ecológicas. Las empresas de energías renovables, tecnología verde y productos sostenibles pueden beneficiarse del apoyo gubernamental y la demanda del mercado.

Expansión del sector turístico

El sector turístico de Dubái sigue prosperando, con un enfoque en las experiencias de lujo, las atracciones culturales y el turismo de aventura. Los emprendedores pueden explorar oportunidades en la hostelería, los servicios de viajes y los negocios relacionados con el turismo.

Innovación y tecnología

Dubái está invirtiendo fuertemente en innovación y tecnología, con iniciativas como el Distrito Futuro de Dubái y la Ciudad de Internet de Dubái. Las empresas de tecnología, IA, blockchain y fintech pueden aprovechar estas oportunidades para impulsar el crecimiento y la innovación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta crear una empresa en Dubái?

El coste de la creación de una empresa en Dubái varía en función del tipo de estructura empresarial y la ubicación. Por lo general, puede oscilar entre 20.000 y 200.000 AED o más. Los factores que influyen en el coste incluyen las tasas de registro, las tasas de licencia, el alquiler del espacio de oficina, los costes de visado y otros gastos operativos.

¿Puede un extranjero crear una empresa en Dubái?

Sí, los extranjeros pueden crear empresas en Dubái, ya sea en el continente o en las zonas francas, con diferentes grados de propiedad permitidos. Las empresas continentales suelen requerir un patrocinador local que posea el 51% de la propiedad, mientras que las empresas de zona franca permiten el 100% de la propiedad extranjera. Los cambios recientes en las normativas también han abierto oportunidades para la propiedad extranjera al 100% en determinados sectores.

¿Cuánto dinero se requiere como mínimo para iniciar un negocio en Dubái?

El capital mínimo requerido para iniciar un negocio en Dubái depende de la actividad empresarial y la estructura legal. Iniciar un negocio en una zona franca suele ser más asequible, con tasas de registro y licencia más bajas. Sin embargo, los requisitos de capital específicos pueden variar, por lo que es esencial consultar con un especialista en creación de empresas para obtener información precisa.

¿Qué negocio es más rentable en Dubái?

Algunos de los negocios más rentables en Dubái incluyen el turismo, el sector inmobiliario, el comercio electrónico y los servicios de consultoría, dependiendo de las tendencias del mercado y la demanda. La rentabilidad de un negocio también puede verse influida por factores como la competencia del mercado, el entorno reglamentario y las preferencias de los consumidores.

Conclusión

Establecer un negocio en Dubái en 2025 ofrece numerosas oportunidades y ventajas, desde su ubicación estratégica y su entorno fiscal favorable hasta su sólida infraestructura y su próspera economía. Al comprender las diferentes estructuras empresariales, navegar por el proceso de creación y adherirse a los requisitos legales, podéis lanzar vuestro negocio con éxito en Dubái.

Just Move Dubai está aquí para apoyaros en cada paso del camino, ofreciendo servicios integrales de creación de empresas para garantizar un lanzamiento exitoso y sin problemas. Dad el primer paso hacia vuestro viaje empresarial en Dubái hoy mismo.