Come costituire una società nella terraferma a Dubai: la guida definitiva del 2025

Introduzione

Intraprendere il percorso di costituzione di una società nella terraferma a Dubai può essere sia entusiasmante che scoraggiante. La posizione strategica di Dubai, la sua economia solida e l'ambiente favorevole alle imprese la rendono una destinazione attraente per imprenditori e PMI. Che siate una startup che cerca di espandersi o un'azienda affermata che mira a entrare in nuovi mercati, questa guida completa vi accompagnerà in ogni fase della costituzione di una società nella terraferma a Dubai. Dalla comprensione delle basi alla navigazione tra le strutture legali e al superamento delle sfide comuni, vi copriamo noi. Immergiamoci!

Comprendere la formazione di una società nella terraferma a Dubai: una panoramica

Prima di entrare nello specifico della costituzione di una società nella terraferma a Dubai, è fondamentale capire cosa sia una società nella terraferma e come differisca da una società in zona franca.

Cos'è una società nella terraferma?

Una società nella terraferma, nota anche come società onshore, è un'entità commerciale autorizzata dal Dipartimento per lo sviluppo economico (DED) di Dubai. Queste società sono autorizzate a commerciare all'interno del mercato degli EAU e a livello internazionale senza restrizioni. A differenza delle società in zona franca, le società nella terraferma possono operare ovunque negli EAU e svolgere un'ampia gamma di attività commerciali.

Principali differenze tra società nella terraferma e società in zona franca

1. Accesso al mercato:
2. • Società nella terraferma: possono commerciare liberamente all'interno degli EAU e a livello internazionale.
   • Società in zona franca: sono limitate al commercio all'interno della zona franca designata o a livello internazionale. Il commercio all'interno degli EAU richiede un distributore o un agente locale.
3. Proprietà:
4. • Società nella terraferma: storicamente richiedevano uno sponsor locale che detenesse il 51% delle azioni. Tuttavia, le recenti modifiche normative hanno consentito la proprietà straniera al 100% in molti settori.
   • Società in zona franca: consentono la proprietà straniera al 100%.
5. Attività commerciali:
6. • Società nella terraferma: possono svolgere una gamma più ampia di attività commerciali, compresi i contratti governativi e il settore immobiliare.
   • Società in zona franca: sono limitate alle attività specifiche consentite all'interno della loro zona franca.

Vantaggi e svantaggi

Vantaggi delle società nella terraferma

• Accesso illimitato al mercato: possibilità di commerciare liberamente all'interno degli EAU e a livello internazionale.
• Flessibilità: possibilità di operare ovunque negli EAU e di svolgere varie attività commerciali.
• Contratti governativi: possibilità di partecipare a gare d'appalto per progetti e contratti governativi.

Svantaggi delle società nella terraferma

• Costi più elevati: generalmente più costose da costituire rispetto alle società in zona franca.
• Conformità normativa: requisiti normativi più severi e potenziali ostacoli burocratici.

Vantaggi delle società in zona franca

• Proprietà straniera al 100%: non è necessario uno sponsor locale.
• Agevolazioni fiscali: spesso godono di esenzioni fiscali e altri incentivi finanziari.
• Configurazione semplificata: generalmente più facile e veloce da configurare.

Svantaggi delle società in zona franca

• Accesso limitato al mercato: limitato al commercio all'interno della zona franca o a livello internazionale.
• Attività commerciali limitate: non possono svolgere determinate attività come i contratti governativi.

Settori che traggono vantaggio dalla costituzione nella terraferma

I settori che in genere traggono vantaggio da una costituzione nella terraferma includono:

• Vendita al dettaglio ed e-commerce: accesso al mercato locale e alla base di consumatori.
• Costruzioni e settore immobiliare: possibilità di impegnarsi in progetti locali e transazioni immobiliari.
• Sanità e istruzione: fornitura di servizi alla popolazione locale.
• Ospitalità e turismo: catering per il mercato turistico locale e internazionale.

Guida passo passo per la costituzione della vostra società nella terraferma

La costituzione di una società nella terraferma a Dubai prevede diverse fasi fondamentali. Ecco una ripartizione dettagliata per aiutarvi a orientarvi agevolmente nel processo.

Scelta della vostra attività commerciale

Il primo passo è determinare la natura della vostra attività. L'attività commerciale che scegliete influenzerà il tipo di licenza di cui avete bisogno e i requisiti normativi a cui dovete conformarvi. Dubai offre un'ampia gamma di attività commerciali, dal commercio e dalla produzione ai servizi professionali e all'e-commerce.

Selezione di una struttura legale

La scelta della giusta struttura legale è fondamentale per il successo della vostra attività. Le strutture legali più comuni per le società nella terraferma a Dubai includono:

1. Società a responsabilità limitata (LLC):
2. • Proprietà: storicamente richiedeva uno sponsor locale che detenesse il 51% delle azioni, ma le recenti modifiche consentono la proprietà straniera al 100% in molti settori.
   • Responsabilità: la responsabilità degli azionisti è limitata al loro capitale sociale.
   • Flessibilità: adatta a varie attività commerciali.
3. Ditta individuale:
4. • Proprietà: posseduta e gestita da un singolo individuo.
   • Responsabilità: il proprietario ha responsabilità illimitata.
   • Idoneità: ideale per le piccole imprese e i servizi professionali.
5. Società civile:
6. • Proprietà: in genere di proprietà di professionisti come medici, avvocati e ingegneri.
   • Responsabilità: i partner hanno responsabilità illimitata.
   • Idoneità: adatta a servizi professionali e consulenze.

Registrazione del vostro nome commerciale

Il vostro nome commerciale è un aspetto fondamentale dell'identità della vostra attività. Deve essere unico, facile da ricordare e riflettere le vostre attività commerciali. Il DED ha linee guida specifiche per la registrazione del nome commerciale, tra cui:

• Unicità: il nome non deve essere già registrato o troppo simile a un nome esistente.
• Appropriatezza: il nome non deve essere offensivo o fuorviante.
• Conformità legale: il nome deve essere conforme alle leggi e ai regolamenti locali.

Ottenimento dell'approvazione iniziale

Una volta scelta l'attività commerciale e la struttura legale, il passo successivo è ottenere l'approvazione iniziale dal DED. Ciò comporta la presentazione di una domanda con i documenti richiesti, tra cui:

• Copie del passaporto degli azionisti
• NOC dallo sponsor attuale (se applicabile)
• Nome commerciale proposto
• Business plan

Redazione dello statuto (MOA)

Lo statuto (MOA) è un documento legale che delinea gli obiettivi della società, i diritti degli azionisti e le linee guida operative. È un documento fondamentale per le LLC e deve essere redatto e autenticato da un professionista legale. Il MOA deve includere:

• Nome e obiettivi della società
• Informazioni sugli azionisti
• Capitale sociale e distribuzione
• Struttura di gestione

Assicurarsi uno spazio ufficio

Le società nella terraferma sono tenute ad avere uno spazio ufficio fisico a Dubai. Il tipo e le dimensioni dell'ufficio dipenderanno dalle vostre attività commerciali e dal numero di dipendenti. Le opzioni includono:

• Uffici commerciali: adatti alle aziende più grandi con più dipendenti.
• Centri aziendali: offrono soluzioni ufficio flessibili, tra cui uffici virtuali e spazi di co-working.
• Magazzini: ideali per le aziende manifatturiere e logistiche.

Ottenimento delle approvazioni esterne richieste

A seconda della vostra attività commerciale, potrebbe essere necessario ottenere ulteriori approvazioni da autorità esterne. Ad esempio:

• Approvazione del comune: per le aziende coinvolte nel settore edile o immobiliare.
• Approvazione dell'autorità sanitaria: per i servizi sanitari e medici.
• Approvazione ambientale: per le aziende con potenziale impatto ambientale.

Richiesta della vostra licenza commerciale

Una volta ottenute tutte le approvazioni necessarie, potete richiedere la vostra licenza commerciale. Ciò comporta la presentazione dei seguenti documenti al DED:

• Modulo di domanda compilato
• MOA e altri documenti legali
• Copie del passaporto degli azionisti
• NOC dallo sponsor attuale (se applicabile)
• Contratto di locazione per lo spazio ufficio
• Approvazioni esterne (se applicabile)

Procedura di richiesta del visto

L'ottenimento di un visto commerciale nella terraferma è essenziale per gli investitori e i dipendenti stranieri. La procedura di richiesta del visto prevede diverse fasi:

1. Permesso di ingresso: richiedere un permesso di ingresso tramite la Direzione generale della residenza e degli affari esteri (GDRFA).
2. Test medico: sottoporsi a un test medico presso un centro medico approvato.
3. Emirates ID: registrarsi per una carta Emirates ID.
4. Visto di residenza: richiedere un visto di residenza, che in genere è valido per due o tre anni.

Orientarsi tra le strutture legali e le normative sulla proprietà

Comprendere le strutture legali e le normative sulla proprietà è fondamentale per la costituzione di una società nella terraferma a Dubai. Esploriamo le diverse opzioni e l'attuale panorama normativo.

Strutture legali per le società nella terraferma

1. Società a responsabilità limitata (LLC):
2. • Pro: flessibilità nelle attività commerciali, responsabilità limitata per gli azionisti.
   • Contro: storicamente richiedeva uno sponsor locale, costi di costituzione più elevati.
3. Ditta individuale:
4. • Pro: procedura di costituzione semplice, pieno controllo sull'attività.
   • Contro: responsabilità illimitata per il proprietario, scalabilità limitata.
5. Società civile:
6. • Pro: adatta ai servizi professionali, costituzione semplice.
   • Contro: responsabilità illimitata per i partner, limitata a professioni specifiche.

Normative sulla proprietà straniera

Le recenti modifiche normative hanno reso più facile per gli investitori stranieri la costituzione di società nella terraferma a Dubai. I punti chiave da considerare includono:

• Proprietà straniera al 100%: ora consentita in molti settori, eliminando la necessità di uno sponsor locale.
• Normative specifiche per settore: alcuni settori potrebbero ancora avere restrizioni sulla proprietà straniera.
• Conformità: garantire la conformità alle leggi e ai regolamenti locali per evitare problemi legali.

Stima dei costi: una ripartizione delle spese coinvolte

La costituzione di una società nella terraferma a Dubai comporta vari costi. Ecco una ripartizione dettagliata per aiutarvi a preventivare in modo efficace.

Tasse di licenza

Le tasse di licenza variano a seconda dell'attività commerciale e della struttura legale. I costi chiave includono:

• Tassa di licenza commerciale: da 15.000 AED a 50.000 AED (circa da 4.000 USD a 13.500 USD)
• Tassa di approvazione iniziale: da 10.000 AED a 20.000 AED (circa da 2.700 USD a 5.400 USD)

Costi di registrazione

I costi di registrazione includono:

• Registrazione del nome commerciale: da 2.000 AED a 4.000 AED (circa da 540 USD a 1.080 USD)
• Autenticazione del MOA: da 1.000 AED a 3.000 AED (circa da 270 USD a 810 USD)

Affitto dell'ufficio

I costi di affitto dell'ufficio variano a seconda della posizione e delle dimensioni dell'ufficio. Le considerazioni chiave includono:

• Uffici commerciali: da 50.000 AED a 200.000 AED all'anno (circa da 13.500 USD a 54.000 USD)
• Centri aziendali: da 20.000 AED a 100.000 AED all'anno (circa da 5.400 USD a 27.000 USD)

Spese per il visto

Le spese per il visto includono:

• Permesso di ingresso: da 1.000 AED a 2.000 AED (circa da 270 USD a 540 USD)
• Test medico: da 300 AED a 500 AED (circa da 80 USD a 135 USD)
• Emirates ID: da 100 AED a 200 AED (circa da 27 USD a 54 USD)
• Visto di residenza: da 3.000 AED a 5.000 AED (circa da 810 USD a 1.350 USD)

Potenziali costi nascosti

Siate consapevoli dei potenziali costi nascosti, come:

• Tasse legali e di consulenza: da 10.000 AED a 50.000 AED (circa da 2.700 USD a 13.500 USD)
• Approvazioni esterne: da 5.000 AED a 20.000 AED (circa da 1.350 USD a 5.400 USD)
• Spese varie: da 5.000 AED a 10.000 AED (circa da 1.350 USD a 2.700 USD)

Sfide comuni e come superarle

La costituzione di una società nella terraferma a Dubai può presentare varie sfide. Ecco alcuni ostacoli comuni e strategie per superarli.

Ostacoli burocratici

Orientarsi nel processo burocratico può richiedere molto tempo ed essere complesso. I suggerimenti per superare questo problema includono:

• Assumere un consulente per la costituzione di società: consulenti esperti possono semplificare il processo e garantire la conformità alle normative locali.
• Rimanere organizzati: tenere tutti i documenti e le approvazioni necessari prontamente disponibili.
• Dare seguito: dare seguito regolarmente alle autorità competenti per garantire un'elaborazione tempestiva.

Problemi relativi al visto

L'ottenimento del visto per investitori e dipendenti stranieri può essere difficile. Le strategie per mitigare i problemi relativi al visto includono:

• Pianificare in anticipo: avviare la procedura di richiesta del visto in anticipo per consentire i tempi di elaborazione.
• Garantire la conformità: assicurarsi che tutti i documenti e i test medici siano aggiornati e conformi alle normative locali.
• Cercare aiuto professionale: consultare esperti di immigrazione per orientarsi agevolmente nella procedura di richiesta del visto.

Conformità normativa

Garantire la conformità normativa è essenziale per evitare problemi legali. I suggerimenti per rimanere conformi includono:

• Rimanere informati: tenersi aggiornati sulle ultime normative e requisiti.
• Consultare esperti legali: chiedere consiglio a professionisti legali per garantire la conformità alle leggi locali.
• Mantenere registri accurati: tenere registri accurati e aggiornati di tutte le attività e transazioni commerciali.

Suggerimenti per una procedura di costituzione della società senza intoppi

La costituzione di una società nella terraferma a Dubai può essere un processo complesso, ma con le giuste strategie, potete garantire una costituzione senza intoppi e di successo. Ecco alcuni suggerimenti pratici per aiutarvi lungo il percorso.

Scegliere la giusta attività commerciale

La scelta della giusta attività commerciale è fondamentale per il successo della vostra società. Considerate i seguenti suggerimenti:

• Ricerca di mercato: condurre un'accurata ricerca di mercato per identificare le attività commerciali redditizie.
• Allinearsi ai punti di forza: scegliere un'attività commerciale che si allinei ai vostri punti di forza e competenze.
• Conformità legale: assicurarsi che l'attività commerciale sia consentita e conforme alle normative locali.

Selezionare la struttura legale ideale

La scelta della giusta struttura legale è essenziale per il successo a lungo termine della vostra attività. I suggerimenti includono:

• Valutare le opzioni: valutare attentamente le diverse strutture legali e i loro pro e contro.
• Consultare esperti: chiedere consiglio a esperti legali e commerciali per scegliere la struttura migliore per le vostre esigenze.
• A prova di futuro: considerare gli obiettivi a lungo termine e la scalabilità della vostra attività quando selezionate una struttura legale.

Trovare un partner locale o un agente di servizi affidabile

Un partner locale o un agente di servizi affidabile può essere prezioso per orientarsi nella procedura di costituzione. I suggerimenti includono:

• Verificare i potenziali partner: verificare accuratamente i potenziali partner per assicurarsi che siano affidabili e degni di fiducia.
• Definire i ruoli: definire chiaramente i ruoli e le responsabilità del partner locale o dell'agente di servizi.
• Accordi legali: assicurarsi che tutti gli accordi siano legalmente vincolanti e conformi alle normative locali.

Utilizzare le risorse disponibili

Sfruttare le risorse disponibili può semplificare la procedura di costituzione e garantire la conformità. I suggerimenti includono:

• Agenzie governative: utilizzare le risorse e il supporto forniti da agenzie governative come il DED.
• Consulenze per la costituzione di società: collaborare con consulenze esperte per la costituzione di società per guidarvi attraverso il processo.
• Opportunità di networking: unirsi a reti commerciali e partecipare a eventi di settore per entrare in contatto con altri imprenditori e professionisti.

Risorse e supporto per la costituzione di una società nella terraferma

La costituzione di una società nella terraferma a Dubai richiede l'accesso alle giuste risorse e al giusto supporto. Ecco alcune risorse preziose per aiutarvi lungo il percorso.

Agenzie governative

Le agenzie governative svolgono un ruolo fondamentale nella procedura di costituzione della società. Le agenzie chiave includono:

• Dipartimento per lo sviluppo economico (DED): responsabile del rilascio delle licenze nella terraferma e della regolamentazione delle attività commerciali.
• Direzione generale della residenza e degli affari esteri (GDRFA): gestisce le questioni relative ai visti e all'immigrazione.
• Comune di Dubai: supervisiona le approvazioni relative a costruzioni, settore immobiliare e ambiente.

Consulenze per la costituzione di società

Le consulenze per la costituzione di società forniscono guida e supporto esperti durante tutta la procedura di costituzione della società. I servizi chiave includono:

• Conformità legale e normativa: garantire la conformità alle leggi e ai regolamenti locali.
• Preparazione dei documenti: assistenza nella preparazione e presentazione dei documenti richiesti.
• Servizi per visti e immigrazione: assistenza per le richieste di visto e le questioni relative all'immigrazione.

Consulenti legali

I consulenti legali forniscono guida e supporto legali essenziali durante tutta la procedura di costituzione della società. I servizi chiave includono:

• Redazione di documenti legali: preparazione e autenticazione di documenti legali come il MOA.
• Negoziazioni contrattuali: assistenza nelle negoziazioni e negli accordi contrattuali.
• Risoluzione delle controversie: fornitura di rappresentanza legale e servizi di risoluzione delle controversie.

Opportunità di networking

Le opportunità di networking vi consentono di entrare in contatto con altri imprenditori e professionisti del settore. Gli eventi di networking chiave includono:

• Conferenze di settore: partecipare a conferenze ed eventi di settore per rimanere informati e connessi.
• Reti commerciali: unirsi a reti e associazioni commerciali per espandere la vostra rete professionale.
• Comunità online: interagire con comunità e forum online per condividere conoscenze ed esperienze.

Tendenze future nel panorama commerciale della terraferma di Dubai

Il panorama commerciale della terraferma di Dubai è in continua evoluzione, guidato da nuove normative, progressi tecnologici e mutevoli preferenze dei consumatori. Ecco alcune tendenze future da tenere d'occhio.

Nuove normative

Le recenti modifiche normative hanno reso più facile per gli investitori stranieri la costituzione di società nella terraferma a Dubai. Le tendenze future potrebbero includere:

• Proprietà straniera ampliata: ulteriore espansione dei settori che consentono la proprietà straniera al 100%.
• Processi semplificati: semplificazione della procedura di costituzione della società per ridurre gli ostacoli burocratici.
• Incentivi: introduzione di nuovi incentivi e vantaggi per le società nella terraferma.

Progressi tecnologici

I progressi tecnologici stanno trasformando il panorama commerciale di Dubai. Le tendenze chiave includono:

• Trasformazione digitale: adozione di tecnologie digitali per semplificare le operazioni commerciali e migliorare le esperienze dei clienti.
• Crescita dell'e-commerce: espansione delle piattaforme e dei servizi di e-commerce per soddisfare il crescente mercato online.
• Innovazione: investimento in ricerca e sviluppo per promuovere l'innovazione e la competitività.

Evoluzione delle preferenze dei consumatori

Le mutevoli preferenze dei consumatori stanno plasmando il futuro del commercio a Dubai. Le tendenze chiave includono:

• Sostenibilità: crescente domanda di prodotti e servizi sostenibili ed ecologici.
• Personalizzazione: crescente aspettativa di esperienze e prodotti personalizzati per i clienti.
• Salute e benessere: crescente attenzione alla salute, al benessere e al benessere nelle scelte dei consumatori.

Domande frequenti

Quanto costa costituire una società nella terraferma a Dubai?

Il costo della costituzione di una società nella terraferma a Dubai varia a seconda dell'attività commerciale, della struttura legale e di altri fattori. Si consiglia di consultare esperti nella costituzione di società per una consulenza personalizzata e stime dei costi accurate. Per una panoramica completa, potreste trovare utile la nostra guida alla costituzione di società a Dubai.

Uno straniero può avviare una società a Dubai?

Sì, gli stranieri possono avviare una società a Dubai. Le recenti modifiche normative hanno consentito la proprietà straniera al 100% in molti settori, eliminando la necessità di uno sponsor locale. Tuttavia, le opzioni di proprietà possono ancora variare a seconda dell'attività commerciale e della struttura legale.

Chi rilascia una licenza nella terraferma a Dubai?

Il Dipartimento per lo sviluppo economico (DED) di Dubai è l'autorità principale responsabile del rilascio delle licenze nella terraferma.

Cos'è il visto commerciale nella terraferma a Dubai?

Un visto commerciale nella terraferma consente agli investitori e ai dipendenti stranieri di risiedere e lavorare legalmente a Dubai. Per ottenere un visto commerciale nella terraferma, è necessario disporre di una licenza commerciale valida e soddisfare i requisiti di immigrazione stabiliti dalla Direzione generale della residenza e degli affari esteri (GDRFA).

Conclusione

La costituzione di una società nella terraferma a Dubai è una decisione strategica che può aprire numerose opportunità di crescita ed espansione. Seguendo i passaggi descritti in questa guida completa, potete orientarvi nel processo con sicurezza e garantire una costituzione della società senza intoppi e di successo.

Se siete pronti a fare il passo successivo nel vostro percorso commerciale, contattate Just Move Dubai per una guida e un supporto esperti nella costituzione della vostra società nella terraferma. Il nostro team di professionisti esperti è qui per aiutarvi in ogni fase del percorso. Per informazioni più dettagliate, prendete in considerazione la consultazione della nostra guida completa alla costituzione di società a Dubai per assicurarvi di avere tutte le informazioni necessarie per un'impresa di successo.