9 лучших свободных зон Дубая для бизнеса (Гид 2026)

По мере того как мы вступаем в 2026 год, Дубай продолжает укреплять свои позиции в качестве главного мирового направления для инновационной коммерции и стратегического расширения. Для предпринимателей и инвесторов основная задача состоит в определении наилучших свободных зон, которые предлагает Дубай, в соответствии с их конкретными бизнес-целями и операционными потребностями.

Это руководство предназначено для стартапов, МСП и фрилансеров, которым необходимо разобраться в сложностях создания компании в свободной зоне. Вы узнаете, как выбрать правильную юрисдикцию из огромной экосистемы свободных зон ОАЭ, чтобы максимально увеличить свой рост и налоговую эффективность.

Зоны свободной торговли в ОАЭ – это специально выделенные экономические территории, где предприятия могут торговать товарами и оказывать услуги. В ОАЭ насчитывается более 40 таких зон, предназначенных для обеспечения бесперебойной работы. Ключевой особенностью является то, что компании, зарегистрированные в свободной зоне ОАЭ, допускают 100% иностранное владение.

Поскольку в настоящее время в Дубае действует более 20 свободных зон, выбор может быть ошеломляющим для тех, кто впервые выходит на рынок. Чтобы упростить ваш путь, мы составили рекомендации по 10 лучшим свободным зонам для создания бизнеса. Понимание нюансов различных свободных зон ОАЭ гарантирует, что вы выберете центр, который наилучшим образом соответствует требованиям вашей отрасли.

Выбор конкретного местоположения свободной зоны в Дубае часто зависит от типа вашей лицензии и требований к офису. Каждая юрисдикция предлагает уникальный набор преимуществ, адаптированных для конкретных секторов, от технологий и медиа до логистики и розничной торговли.

Стратегические преимущества свободных зон Дубая

Выбор лучших свободных зон, предлагаемых Дубаем, позволяет использовать концепцию ОАЭ "четыре нуля". Предприниматели получают выгоду от отсутствия валютных ограничений, таможенных пошлин и полной репатриации прибыли. Это подкрепляется 100% иностранным владением, что позволяет инвесторам сохранять полный контроль над своей компанией в свободной зоне.

Зачем создавать компанию в свободной зоне в ОАЭ

Среди более чем 40 свободных зон, действующих в ОАЭ, легкое получение визы для сотрудников является выдающейся особенностью. Этот процесс решает основную проблему для международных стартапов, стремящихся к масштабированию. Just Move гарантирует, что ваша лицензия обычно выдается в течение 1–5 рабочих дней, способствуя быстрому выходу на рынок.

В этом руководстве сравниваются лучшие свободные зоны в Дубае и ОАЭ на основе ключевых критериев:

• Руководство по корпоративному налогу в ОАЭ: Большинство свободных зон ОАЭ сохраняют 0% налог на соответствующий доход.
• Выбор: Сравнение 10 лучших свободных зон для отраслевых потребностей.
• Владение: Каждая свободная зона в ОАЭ разрешает 100% иностранное владение.

Навигация по различным свободным зонам, предлагаемым Дубаем и ОАЭ, требует сопоставления вашего сектора с правильной юрисдикцией. Выбор настройки свободных зон Дубая гарантирует, что вы максимально используете юридические преимущества, обеспечивая при этом стабильность в среде свободной зоны Дубая.

Понимание этих общих преимуществ закладывает основу для более глубокого изучения конкретных юрисдикций, лидирующих на рынке в настоящее время.

9 лучших свободных зон для вашего бизнеса в 2026 году

Определение лучших свободных зон, предлагаемых Дубаем, требует секторальной стратегии. По мере того как мы продвигаемся к 2026 году, ландшафт свободных зон ОАЭ изменился, чтобы обеспечить специализированную поддержку для предприятий, ориентированных на цифровые технологии. Just Move облегчает этот переход, управляя всей вашей регистрацией компании в свободной зоне на 100% онлайн.

Выбор среди лучших свободных зон Дубая для вашего сектора

1. Свободная зона Джебель-Али (JAFZA): Управление свободной зоны Джебель-Али (JAFZA) названо первой лучшей свободной зоной в ОАЭ для открытия бизнеса. Она остается старейшей и крупнейшей экосистемой для промышленных и логистических операций. Компании используют JAFZA специально из-за ее близости к одному из крупнейших портов мира, что делает ее идеальной для крупномасштабной торговли.

2. Дубайский центр сырьевых товаров (DMCC): Свободная зона Дубайского центра сырьевых товаров (DMCC) является второй рекомендуемой свободной зоной для регистрации компаний. Расположенная в деловом районе JLT, она служит основным центром для мировых сырьевых товаров. Эта свободная зона Дубая идеально подходит для предпринимателей, которым требуется престижный физический адрес и доступ к международным торговым потокам.

3. Международное управление свободных зон (IFZA): Международное управление свободных зон (IFZA) занимает третье место среди лучших свободных зон в ОАЭ. Мы относим IFZA Dubai к конкурентоспособным свободным зонам из-за ее замечательной гибкости и скорости открытия. Эта юрисдикция предлагает масштабируемые варианты лицензий, которые подходят для фрилансеров и МСП, стремящихся к быстрому выходу на рынок.

4. Dubai CommerCity: Dubai CommerCity — это первая полностью специализированная свободная зона электронной коммерции в регионе MENASA, находящаяся в государственной собственности. Она предлагает уникальное гибридное сочетание офисных помещений и центров выполнения заказов. Для тех, кто ищет свободные зоны в ОАЭ для розничных технологий, этот хаб легко интегрируется с требованиями цифрового соответствия и электронного выставления счетов 2026 года.

5. Свободная зона Фуджейры: Свободная зона Фуджейры упоминается как функционирующая и конкурентоспособная свободная зона для инвесторов, ограниченных в бюджете. Она служит экономичной альтернативой для тех, кому не требуется присутствие в центре города. Just Move помогает вам использовать эти свободные зоны в ОАЭ для максимизации вашего начального капитала при сохранении профессиональной корпоративной структуры.

Открытие представительства в этих свободных зонах Дубая гарантирует вашему бизнесу 100% владение и нулевой подоходный налог. Наша команда Just Move гарантирует выдачу лицензии в течение 1–5 рабочих дней, позволяя вам сосредоточиться на вашей коммерческой стратегии, пока мы занимаемся сложной правовой базой и помощью в банковских вопросах, включая то, как открыть банковский счет в Дубае.

Выбор правильной юрисдикции — это только первый шаг в более широкой стратегической дорожной карте. Следующий этап включает понимание конкретных финансовых и административных обязательств, необходимых для поддержания вашего правового статуса в Эмиратах.

Затраты на открытие и финансовые соображения

Понимание финансового барьера для входа крайне важно при оценке лучших свободных зон Дубая, которые могут быть предложены вашему стартапу. Подробный обзор расходов можно найти в нашем исчерпывающем руководстве по стоимости создания компании в Дубае. Вы также можете оценить стоимость открытия вашего бизнеса в Дубае за 60 секунд с помощью нашего бесплатного калькулятора. Для тех, кто отдает приоритет экономичности, IFZA Dubai выделяется как один из самых доступных вариантов, со стоимостью лицензии от примерно 12 900 дирхамов ОАЭ, предлагая быструю настройку и гибкость.

Сравнение стоимости для свободных зон Дубая

SHAMS (Sharjah Media City): Это бюджетный вариант с лицензиями от примерно 8 050 дирхамов ОАЭ, поддерживающий более 1 200 видов деятельности, включая электронную коммерцию. Он остается популярным выбором для цифровых кочевников, рассматривающих свободные зоны ОАЭ.

Ориентиры для электронной коммерции: Средняя стоимость лицензии для электронной коммерции в свободной зоне Дубая колеблется от 8 050 до 15 000 дирхамов ОАЭ, в зависимости от конкретной свободной зоны и визовых требований.

Масштабирование операций: При изучении 10 лучших свободных зон затраты варьируются в зависимости от требований к офису. Использование различных свободных зон ОАЭ позволяет предпринимателям масштабировать затраты на открытие в соответствии с прогнозируемым ростом доходов.

Навигация по налоговым правилам 2026 года

В 2026 году свободные зоны ОАЭ предлагают значительные преимущества, но требуют активного управления. Свободная зона в ОАЭ может воспользоваться ставкой корпоративного налога 0%, если будут соблюдены определенные условия, такие как соответствие экономическому содержанию и наличие физических офисов.

Эта ставка 0% не является автоматической; компания свободной зоны должна активно выбрать льготу или доказать статус Квалифицированного Дохода при подаче документов. Обеспечение соответствия вашего предприятия в свободных зонах Дубая предотвращает штрафы и гарантирует ваши долгосрочные преимущества резидента.

Помимо первоначальных лицензионных сборов, долгосрочный успех вашего предприятия зависит от выбора правильной юридической структуры для ваших конкретных операционных потребностей.

Часто задаваемые вопросы

Какие из лучших свободных зон Дубая подходят мне?

Лучшие свободные зоны, предлагаемые Дубаем, зависят от вашего конкретного сектора бизнеса и операционных требований. DMCC является ведущим центром для мировой торговли, в то время как IFZA — отличный вариант свободной зоны Дубая для консультантов благодаря более низким входным барьерам. Выбор среди свободных зон Дубая требует сопоставления вашей конкретной коммерческой деятельности с уникальными стимулами зоны.

Какая свободная экономическая зона самая дешевая в Дубае?

IFZA и Dubai CommerCity предлагают одни из самых экономичных тарифов среди свободных зон ОАЭ, с лицензиями от примерно 12 900 дирхамов. Для более низкой точки входа в свободную зону в ОАЭ, SHAMS в Шардже предлагает лицензии от 8 050 дирхамов. Эти места идеально подходят для любой компании свободной зоны, которая ставит бюджет в приоритет, не жертвуя доступом к рынку ОАЭ.

Есть ли свободная зона в Дубае?

В Дубае представлено более 20 различных свободных зон Дубая, каждая из которых обслуживает конкретные отрасли, такие как технологии, медиа и здравоохранение. Эти центры часто входят в топ-10 мировых свободных зон по своей инфраструктуре и показателям легкости ведения бизнеса. Наше руководство предоставляет информацию обо всех свободных зонах Дубая, чтобы помочь вам эффективно ориентироваться в ландшафте свободных зон ОАЭ.

Является ли зарплата в 5000 дирхамов хорошей в Дубае?

Зарплата в 5000 дирхамов является приемлемой стартовой оплатой для специалиста начального уровня, начинающего свою карьеру в ОАЭ. Этот доход обычно покрывает основные расходы на проживание в Дубае, включая питание и жилье в доступных районах, таких как Шарджа или определенные пригороды Дубая. Он обеспечивает финансовую основу для новичков, обустраивающихся во время работы в свободной зоне ОАЭ.

Рассмотрев эти общие вопросы, внимание переключается на практические шаги по подготовке документов для получения вида на жительство и корпоративной документации.

Выбор для 2026 года

Выбор правильной юрисдикции требует баланса между вашей конкретной деловой деятельностью и вашими долгосрочными целями роста. Хотя большинство из 10 ведущих свободных зон предлагают 100% иностранное владение и нулевой подоходный налог на квалифицированный доход, цифровая инфраструктура и поддержка сообщества значительно различаются между стандартной свободной зоной в ОАЭ и специализированным центром.

Выбор лучшей свободной экономической зоны в ОАЭ включает в себя рассмотрение таких факторов, как потребности компании и вспомогательные услуги. Независимо от того, запускаете ли вы компанию в свободной зоне для консалтинга или глобальной торговли, обеспечение соответствия вашего выбора обязательствам 2026 года, таким как требования к электронному выставлению счетов и подаче корпоративных налоговых деклараций, является ключом к устойчивому успеху.

В Just Move мы упрощаем этот процесс принятия решений. Наша цифровая платформа позволяет вам установить свое присутствие в лучших свободных зонах Дубая всего за 1-5 рабочих дней. Позвольте нам помочь вам беспрепятственно запустить свой бизнес в свободной зоне Дубая. Управляя всем, от лицензирования до получения вида на жительство, на 100% онлайн, мы гарантируем, что ваш вход в свободные зоны ОАЭ будет беспрепятственным, прозрачным и полностью беззаботным.