Переезд в Дубай из Испании: Гид для экспатов 2026

Испания предлагает богатое разнообразие культуры и истории, однако многие испанские предприниматели сейчас обращают свой взор на Арабский залив в поисках своего следующего крупного предприятия. В то время как средиземноморский образ жизни несравненен, высокорастущие возможности и безналоговая экосистема ОАЭ стали непреодолимым магнитом для владельцев бизнеса в 2026 году.

Это руководство по переезду в Дубай из Испании специально разработано для испанских экспатов, фрилансеров и инвесторов, стремящихся минимизировать налоговое бремя и масштабировать свою деятельность по всему миру. В этом руководстве вы узнаете, как ориентироваться в процессе учреждения компании, получения визы и обустройства испанских семей в одном из самых динамичных городов мира.

Эта страница содержит руководство по переезду в Дубай (ОАЭ) из Испании, которое охватывает каждую критически важную веху процесса переезда. При переезде в ОАЭ из Испании ваш успех зависит от выбора правильной юрисдикции. От любования красотой городского пейзажа с высоты птичьего полета до открытия корпоративного банковского счета, Just Move гарантирует, что ваш переход из Испании в Дубай будет осуществлен с профессиональной точностью.

Подготовка к переезду в Дубай включает в себя нечто большее, чем просто понимание логистических шагов; она требует стратегического подхода к интеграции в новую, быстроразвивающуюся экономическую среду.

Почему стоит переехать в Дубай? Привлекательность для испанских предпринимателей

Решение о переезде — это монументальное изменение для любого владельца бизнеса или фрилансера. Это руководство по переезду в Дубай из Испании показывает, как Дубай превратился в глобальный центр, который предлагает испанским экспатам уровень финансовой свободы и потенциала роста, который трудно найти в Европе. В отличие от сложных налоговых структур, часто встречающихся в Испании, Дубай предлагает безналоговый доход, что делает его привлекательным для профессионалов и владельцев бизнеса.

Финансовые преимущества переезда из Испании в Дубай

Самая непосредственная привлекательность для многих предпринимателей — это среда с 0% налогом на доходы физических лиц. В то время как испанские семьи могут сталкиваться с высоким налоговым бременем в Европе, переезд в ОАЭ из Испании позволяет физическим лицам сохранять весь свой заработок. Just Move облегчает этот переход, помогая с созданием компаний в Свободных зонах и на Материке. Эти структуры помогают предприятиям использовать благоприятные правила ОАЭ в отношении прибыли, включая 0% ставку корпоративного налога на прибыль до 375 000 дирхамов ОАЭ.

Рынок труда Дубая разнообразен, с высоким спросом в таких секторах, как финансы, технологии, здравоохранение и гостиничный бизнес. Для тех, кто переезжает в Дубай, город открывает панорамный вид на мировой рынок, функционируя как основной шлюз к развивающимся рынкам Азии и Африки. Это стратегическое положение идеально подходит для МСП и стартапов, которые поддерживает Just Move, предоставляя надежную инфраструктуру, конкурирующую с самыми развитыми городами Испании.

Помимо экономических факторов, город славится своим культовым горизонтом и роскошными прибрежными застройками, предлагая высокое качество жизни для семей. Визовая система ОАЭ также стала значительно доступнее, позволяя предпринимателям получить вид на жительство всего за одну неделю. Полностью цифровое управление формированием вашего бизнеса через Just Move гарантирует, что весь процесс будет прозрачным и эффективным.

Понимание этих экономических стимулов — лишь первый шаг в планировании вашего переезда. Не менее важно разобраться в конкретных регуляторных требованиях, которые определяют, как граждане Испании могут обосноваться на этой новой территории.

Понимание визовых требований для граждан Испании

Граждане Испании могут въезжать в ОАЭ и Дубай без визы для краткосрочного пребывания, но для долгосрочного проживания им необходимо получить резидентскую визу. Изначально граждане Испании могут получить туристическую визу по прибытии для краткосрочного пребывания в Дубае, что идеально подходит для первоначальной ознакомительной поездки для просмотра потенциальных прибрежных объектов недвижимости или офисных помещений.

Однако переезд из Испании в Дубай по профессиональным причинам требует более постоянного правового статуса. ОАЭ модернизировали свою иммиграционную систему для удовлетворения конкретных потребностей предпринимателей и испанских семей, ищущих стабильности.

Варианты получения вида на жительство в Руководстве по переезду в Дубай из Испании

Система резиденции ОАЭ вышла за рамки традиционного спонсорства работодателя. Несколько новых путей позволяют испанским экспатам сохранять свою независимость, проживая в ОАЭ.

• Золотая виза ОАЭ: Это возобновляемый 5- или 10-летний вид на жительство для исключительных талантов, позволяющий владельцам жить, работать или учиться в ОАЭ без местного спонсора. Она обеспечивает долгосрочную безопасность для тех, кто вносит значительный вклад в экономику.
• Программа виртуальной работы Дубая: Она предоставляет годичный вид на жительство иностранцам, работающим в компаниях, расположенных за пределами ОАЭ, при условии минимальной ежемесячной зарплаты в размере 12 856 дирхамов ОАЭ (2 985 евро). Это популярный выбор для испанских фрилансеров, которые хотят наслаждаться панорамой Дубая, сохраняя при этом своих международных клиентов.
• Пенсионная виза ОАЭ: Граждане Испании в возрасте 55 лет и старше могут подать заявление на получение пенсионной визы ОАЭ, которая предоставляет возобновляемый 5-летний вид на жительство и требует минимальный ежемесячный доход в размере 20 000 дирхамов ОАЭ (4 641 евро).

Для тех, кто создает новое юридическое лицо, Just Move работает, управляя всем процессом подачи заявления на визу в цифровом формате. Их оптимизированный подход гарантирует, что переезд в ОАЭ из Испании будет максимально эффективным для занятых владельцев бизнеса.

Процесс получения вида на жительство для бизнеса

Если вы переезжаете в Дубай для запуска стартапа, ваш вид на жительство обычно связан с вашей бизнес-лицензией. Независимо от того, выбираете ли вы свободную зону для 100% иностранного владения или создание компании на материковой части для местной розничной торговли, процесс получения визы следует аналогичному пути.

Just Move ускоряет этот процесс, подготавливая максимально возможное количество документов до вашего приезда. Как только вы прибудете, команда организует ваш медицинский осмотр, сбор биометрических данных и обработку Emirates ID всего за одну неделю. Эта скорость является отличительной чертой работы Just Move, позволяя вам сосредоточиться на вашей бизнес-стратегии, а не на документах.

Стандартные рабочие визы также доступны для тех, кто нанимается фирмами ОАЭ. В этих случаях работодатель выступает в качестве спонсора, покрывая расходы и административные издержки. Независимо от выбранного пути, обеспечение соответствия вашей документации правилам 2026 года имеет решающее значение для плавного перехода.

Как только законное право на проживание будет обеспечено, следующим логическим шагом будет структурирование ваших финансовых дел, чтобы в полной мере воспользоваться местным экономическим климатом.

Сравнение стоимости жизни: Испания против Дубая

При рассмотрении переезда понимание финансовой ситуации имеет жизненно важное значение для успешного перехода. Согласно данным из этого руководства по переезду в Дубай из Испании, общая стоимость жизни в Дубае примерно на 22% выше, чем в крупных городах Испании, таких как Барселона и Мадрид. Эта разница часто отражает высокое качество инфраструктуры и премиальные услуги, доступные по всему ОАЭ.

Для одного человека ежемесячные расходы в Дубае составляют в среднем около 4 253 дирхамов ОАЭ (987 евро) по сравнению с примерно 725 евро в Испании. Хотя базовые затраты выше, испанские экспаты часто обнаруживают, что нулевая ставка налога на доходы физических лиц обеспечивает значительно больше располагаемого дохода, чем они имели в Европе. Этот сдвиг позволяет вести образ жизни, который часто включает современные удобства и услуги мирового класса.

Бюджетирование для испанских семей и владельцев бизнеса

Для испанских семей основные бюджетные соображения касаются обучения и жилья. Вид на горизонт Дубая с высоты птичьего полета открывает огромное разнообразие вариантов жилья, от высотных зданий в центре города до обширных вилл. Хотя переезд в ОАЭ из Испании требует более высоких первоначальных инвестиций, качество жизни и стандарты безопасности часто называются основными мотиваторами.

При планировании переезда полезно классифицировать предполагаемые ежемесячные расходы, чтобы избежать сюрпризов. Чтобы получить полный обзор потенциальных расходов и возможностей, вы можете рассчитать стоимость открытия бизнеса в Дубае с помощью нашего быстрого калькулятора.

Жилье: Премиальные апартаменты на набережной и семейные виллы составляют значительную часть ежемесячного бюджета. Коммунальные услуги: Расходы на охлаждение могут колебаться в зависимости от сезона и типа здания, в котором вы решите проживать. Образование: Плата за частную школу для детей является обязательным пунктом для тех, кто переезжает в Дубай со своими семьями. Транспорт: Хотя топливо доступно, многие новички предпочитают арендовать автомобили или пользоваться современной системой метро.

Успешный переезд из Испании в Дубай предполагает балансирование этих возросших ежедневных расходов с существенной экономией на налогах и возможностями для роста бизнеса. Многие предприниматели используют специализированные услуги, такие как Just Move, чтобы найти подходящее жилье и эффективно справиться с первоначальными затратами на обустройство.

После того как вы получите четкое представление о ежедневных расходах и ожиданиях от образа жизни, следующим приоритетом станет обеспечение оптимизации вашей бизнес-структуры для местного рынка.

Проживание и недвижимость

Поиск подходящего жилья часто является самым значительным шагом в любом руководстве по переезду в Дубай из Испании. Рынок недвижимости Дубая предлагает широкий спектр вариантов: от сверкающих квартир на набережной до уединенных вилл в пустыне.

Испанские экспаты обычно отмечают, что арендные цены выше, чем в крупных испанских городах. Например, однокомнатные квартиры в центре Дубая стоят в среднем 9 050 дирхамов ОАЭ (2 103 евро) в месяц, тогда как в Мадриде они составляют примерно 1 323 евро.

Варианты аренды для испанских семей

Город разделен на отдельные районы, которые соответствуют разным образам жизни. Те, кто переезжает из Испании в Дубай, часто предпочитают развитые сообщества, предлагающие баланс между близостью к школам и удобствами.

Мирдиф: Этот район известен своей доступностью и ориентацией на семью. Вилла с 3 спальнями в таком семейном районе, как Мирдиф, может стоить от 10 250 дирхамов ОАЭ (2 607 евро) в месяц.

Арабские Ранчо: Это элитный закрытый поселок, популярный среди западных семей. Сравнимое жилье в Arabian Ranches может стоить 20 166 дирхамов ОАЭ (5 129 евро) или более в месяц.

Центр города: Для тех, кто предпочитает находиться рядом с небоскребами и знаковыми зданиями, Downtown Dubai и DIFC предлагают роскошную высотную жизнь с немедленным доступом к деловым центрам.

Долгосрочное проживание через недвижимость

Хотя многие изначально предпочитают арендовать жилье, ОАЭ поощряют постоянное проживание через инвестиции в недвижимость. Стоимость аренды в Дубае может варьироваться от 30 000 до 100 000 дирхамов ОАЭ в год за стандартные объекты.

Однако покупка недвижимости может открыть конкретный путь к получению вида на жительство. Дубай предлагает визу для владельцев недвижимости тем, кто приобретает недвижимость стоимостью более 750 000 дирхамов ОАЭ (190 379 евро). Это отличный стимул для инвесторов, переезжающих в ОАЭ из Испании, которые хотят избежать рынка аренды.

При поиске жилья ищите объекты с видом на сообщество сверху, чтобы понять близость к паркам и школам. Многие современные застройки теперь оснащены цифровыми картами-накладками, которые помогут вам визуализировать готовую инфраструктуру.

Обеспечение жильем создает стабильную основу, необходимую для ориентирования в административном и регуляторном ландшафте Эмиратов.

Семейная жизнь: Образование и спонсорство

Стоимость образования в руководстве «Переезд в Дубай из Испании»

Для испанских семей выбор правильной школы так же важен, как и выбор дома рядом с культовым горизонтом Дубая. ОАЭ предлагают широкий спектр международных учебных программ, включая британскую, американскую и IB, обеспечивая плавный переход для студентов, переезжающих из испанской системы образования.

Качественное образование является краеугольным камнем этого руководства по переезду в Дубай из Испании. Годовая плата за обучение в школах Дубая может варьироваться от 20 000 дирхамов ОАЭ (5 087 евро) до более 100 000 дирхамов ОАЭ (25 435 евро) на ребенка. Эти престижные учебные заведения часто располагают объектами мирового класса и современными зданиями, которые обеспечивают первоклассную учебную среду.

Требования к спонсорству для испанских семей

Получение визы для ваших близких является приоритетом при переезде в Дубай. Правовая основа для спонсорства проста, но зависит от конкретных уровней дохода, которые варьируются в зависимости от пола спонсора:

• Спонсорство мужчиной: Экспаты должны зарабатывать не менее 4 000 дирхамов ОАЭ (1 017 евро) в месяц без проживания или 3 000 дирхамов ОАЭ (763 евро) с проживанием, чтобы спонсировать свою семью.
• Спонсорство женщиной: Женщины-спонсоры имеют более высокие критерии оплаты для спонсирования семьи: 10 000 дирхамов ОАЭ (2 543 евро) без проживания или 8 000 дирхамов ОАЭ (2 034 евро) с проживанием.

Just Move помогает испанским экспатам, гарантируя, что их компания имеет необходимые документы для соблюдения этих требований. Это обеспечивает плавный переход при переезде в ОАЭ из Испании, независимо от вашей конкретной бизнес-структуры или сектора.

Управление ежемесячными расходами семьи

При переезде из Испании в Дубай бюджетирование семейного дома требует учета не только ежемесячной арендной платы за виллу на набережной. Необходимо учитывать постоянные расходы на поддержание комфортного образа жизни для семей в пустынном климате.

Базовые коммунальные услуги для семьи из четырех человек в вилле с 3 спальнями могут составлять от 2 200 дирхамов ОАЭ (559 евро) до 3 700 дирхамов ОАЭ (941 евро) в месяц. Это покрывает основные услуги, такие как вода, электричество и охлаждение, которые жизненно важны для повседневного комфорта в течение всего года.

Чтобы упростить этот переход, многие семьи выбирают сообщества, предлагающие вид на городские парки с высоты птичьего полета. Управляя своим видом на жительство через цифровую платформу, вы можете сосредоточиться на этих бытовых вопросах, в то время как эксперты возьмут на себя административную нагрузку по созданию вашего бизнеса.

Понимание этих семейных расходов позволяет составить более точный финансовый прогноз, прежде чем вы подпишете долгосрочную аренду. Однако создание вашей жизни в Эмиратах также требует четкого понимания обязательных протоколов здравоохранения и безопасности, которым должен следовать каждый экспат.

Логистика открытия бизнеса в Дубае

Переход от личных медицинских требований к профессиональной логистике — это следующий этап для многих испанских экспатов. Открытие коммерческого присутствия в ОАЭ включает навигацию по специфическим правовым структурам, которые значительно отличаются от испанской системы.

Переезд вашего бизнеса: Руководство для предпринимателей по переезду в Дубай из Испании

Получение правильного вида на жительство часто связано с открытием вашего бизнеса. Рабочие визы в Дубае обычно спонсируются работодателем и требуют паспорт, трудовой договор и медицинскую справку. Для тех, кто основывает свою собственную компанию, организация выступает спонсором вашей визы.

Just Move предоставляет комплексное, сквозное решение, которое устраняет разрыв между Мадридом или Барселоной и горизонтом Дубая. Их полностью цифровая платформа позволяет начать регистрацию компании менее чем за 10 минут, устраняя необходимость в физическом оформлении документов на начальных этапах.

Необходимые документы: Для обеспечения плавного перехода вам понадобятся несколько ключевых пунктов:

• Действительный паспорт: Убедитесь, что срок действия вашего документа составляет не менее шести месяцев.
• Трудовой договор: Он должен быть составлен в соответствии с трудовым законодательством ОАЭ, чтобы быть юридически обязательным.
• Медицинская справка: Обязательный медицинский осмотр на наличие заболеваний, передающихся через кровь, требуется по прибытии.
• Подтверждение адреса: Выписка из банка или счет за коммунальные услуги обязательны для соблюдения требований 2026 года.

Процесс заключается в преобразовании вашего испанского бизнес-видения в местную лицензию Свободной зоны или Материковой части. В то время как многие относятся к стеклянным зданиям Business Bay с опасением по поводу бюрократии, Just Move упрощает этот путь, позволяя вам начать регистрацию вашей компании в Дубае с уверенностью и скоростью.

Помимо лицензии, банковская помощь имеет решающее значение при переезде из Испании в Дубай. Открытие корпоративного счета осуществляется одновременно с оформлением вашего вида на жительство, чтобы вы были полностью готовы к работе в течение 30 дней. Это позволяет семьям и инвесторам сосредоточиться на росте, в то время как административная нагрузка ложится на плечи экспертов.

Понимание этих логистических шагов гарантирует, что вы остаетесь в соответствии с меняющимися налоговыми правилами и стандартами финансовой отчетности, регулирующими регион.

Часто задаваемые вопросы

Как мне следовать руководству по переезду в Дубай из Испании для открытия бизнеса?

Вы переезжаете в Дубай из Испании, получив резидентскую визу через открытие бизнеса, инвестиции в недвижимость или трудоустройство. Just Move облегчает этот процесс на 100% онлайн, позволяя предпринимателям получить торговую лицензию всего за 1–5 рабочих дней. После выдачи лицензии испанские экспаты обычно посещают ОАЭ на одну неделю для прохождения медицинских осмотров и сдачи биометрических данных для получения Emirates ID.

Какой доход нужен для переезда в Дубай?

Испанским семьям обычно требуется ежемесячный доход от 15 000 до 20 000 дирхамов ОАЭ для покрытия расходов на высококачественное жилье, коммунальные услуги и плату за международные школы. В то время как один человек может обойтись 4 253 дирхамами ОАЭ без учета аренды, владельцам бизнеса также следует заложить в бюджет требования соответствия 2026 года, такие как новая система электронного выставления счетов. Переезд в ОАЭ из Испании становится более устойчивым, если учесть 0% подоходный налог с физических лиц и потенциальную льготу для малого бизнеса по корпоративному налогу.

Что такое правило 6 месяцев в Дубае?

Правило 6 месяцев требует от обладателей резидентства ОАЭ въезжать в страну не реже одного раза в 180 дней для поддержания действительной визы. Если вы остаетесь за пределами страны дольше, ваша виза может быть автоматически аннулирована, что усложнит ваш статус экспата. Для тех, кто переезжает из Испании в Дубай для установления налогового резидентства, помните, что правило 183 дней является стандартом для международных договоров, хотя правило 90 дней применяется, если у вас есть постоянное жилье.

Достаточно ли 100 долларов в день в Дубае?

100 долларов достаточно для покрытия ежедневных расходов, таких как питание и транспорт, но это не учитывает фиксированные затраты, такие как аренда или лицензирование бизнеса. Проживание в престижных районах рядом с небоскребами Дубая или набережной потребует значительно более высокого ежедневного бюджета. Большинство предпринимателей считают, что переезд в Дубай более доступен при использовании гарантии лучшей цены от Just Move на затраты по открытию бизнеса, что позволяет избежать скрытых платежей и защищает ваш первоначальный капитал.

Ответы на эти часто задаваемые вопросы дают более четкое представление о логистическом ландшафте, который ожидает вас в Эмиратах. Успешное преодоление этих первоначальных препятствий позволяет сосредоточиться на долгосрочных преимуществах динамичной и налогоэффективной экономической среды региона.

Начните новую главу в Дубае

Переезд из Испании открывает трансформационный путь для роста бизнеса. Хотя переезд в Дубай связан с более высокой стоимостью жизни, финансовые стимулы для испанских экспатов не имеют себе равных. Переехав из Испании в Дубай, вы меняете высокие налоги на 0% подоходного налога с физических лиц. Это позволяет испанским семьям сохранять больше капитала, наслаждаясь панорамным видом мирового класса на знаковые здания.

Стратегическое планирование имеет решающее значение, особенно в связи с истечением срока действия льгот для малого бизнеса в 2026 году. Это руководство по переезду в Дубай из Испании подчеркивает, что преимущества переезда в ОАЭ из Испании намного перевешивают первоначальные затраты. Just Move упрощает этот переход благодаря 100% цифровой настройке бизнеса. Мы оформляем вашу торговую лицензию за 1–5 дней и удаленно управляем вашей резидентской визой и банковской помощью.

Начало вашего путешествия в Дубай — это первый шаг к профессиональной свободе. Ищете ли вы офис на набережной или удаленную консультацию, наши эксперты оказывают круглосуточную поддержку для успешного переезда. Свяжитесь с Just Move сегодня, чтобы начать формирование вашей цифровой компании.