Свободная зона Дубая против материка: Руководство 2026

Дубай — это глобальный центр для предпринимателей и малого и среднего бизнеса. Для всестороннего обзора процесса ознакомьтесь с нашим Руководством по открытию бизнеса в ДубаеВ этом руководстве подробно рассматриваются все ключевые различия между открытием компании в Dubai free zone и на mainland в 2026 году, включая вопросы владения, прав на ведение торговой деятельности, налогообложения и затрат, чтобы помочь вам сделать правильный выбор для вашей бизнес-модели.

Определение юрисдикций

Главный вопрос при выборе между фризоной (Free Zone) и материковой компанией (Mainland) звучит так: кто ваши клиенты? Материковые компании — LLC или индивидуальные предприятия, зарегистрированные в Департаменте экономического развития (DED) — могут напрямую торговать с любыми клиентами или компаниями в ОАЭ. Для получения пошаговой инструкции по регистрации ознакомьтесь с нашим руководством посозданию компании на материковой части ДубаяКомпании в свободных экономических зонах (Free Zone) регистрируются на территории специальных экономических зон, таких как IFZA, DMCC или Meydan, которые предназначены прежде всего для международной торговли, цифровых услуг и экспортно-ориентированного бизнеса. Обе структуры допускают 100% иностранное владение. Если вы готовы начать, наша команда экспертов может помочь вам с регистрацией вашей компании в Дубае.

Доступность видов деятельности

Разнообразие видов деятельности на материковой части ОАЭ

DED предлагает более 2000 лицензированных видов деятельности для компаний mainland, охватывающих практически все мыслимые секторы. Free zones придерживаются собственных, более узких списков видов деятельности — обычно от 100 до 300, — адаптированных к их отраслевой специализации (технологии, торговля, медиа, финансовые услуги). Если вы не уверены, какая free zone лучше всего подходит для вашего бизнеса, изучителучших свободных зон Дубая поможет вам сузить круг вариантов.

Выбранная вами юрисдикция также определяет географические границы, в пределах которых вы можете вести законную деятельность — и это наиболее важное с практической точки зрения различие между двумя этими структурами.

Географический и операционный охват

Географический охват: Свободная зона Дубая против материковой части

Компании, зарегистрированные на материковой части, могут свободно осуществлять свою деятельность по всей территории Объединенных Арабских Эмиратов без ограничений, обслуживая местных клиентов. Напротив, компаниям, работающим в свободной зоне, не разрешается вести деятельность на материковой части ОАЭ; они должны работать в пределах своей конкретной зоны или за пределами ОАЭ.

Это ограничение наиболее важно, если вы планируете продавать товары или услуги напрямую жителям или компаниям в ОАЭ. Компании в Free Zone могут обойти это правило, назначив дистрибьютора на материковой части (Mainland) — однако это влечет за собой дополнительные расходы и административные сложности.

Собственность и репатриация капитала

Тенденции владения: Свободная зона Дубая против материковой части

После реформ Закона о компаниях ОАЭ 2021 года как компании в mainland, так и компании в free zone допускают 100% иностранное владение — поэтому это больше не является ключевым отличием, как раньше. Тем не менее, компании в free zone сохраняют структурное преимущество в репатриации капитала: 100% прибыли и капитала могут быть переведены за границу без каких-либо ограничений.

Компании в Mainland позволяют вам владеть недвижимостью в UAE от имени компании и участвовать в государственных тендерах — это значительные преимущества для бизнеса в сфере строительства, недвижимости и услуг для государственного сектора.

Налогообложение и расходы на открытие

Налогообложение в свободной зоне Дубая по сравнению с материковой частью

Обе структуры теперь облагаются корпоративным налогом в ОАЭ (9% на прибыль свыше 375 000 дирхамов), однако компании в свободных экономических зонах (Free Zone), соответствующие критериям QFZP (Qualifying Free Zone Person), по-прежнему могут воспользоваться ставкой 0% на квалифицируемый доход. Затраты на регистрацию также различаются: пакеты для Free Zone начинаются примерно от 12 500 дирхамов (IFZA), тогда как лицензии DED для Mainland обычно стоят от 20 000 дирхамов и выше. Чтобы ознакомиться с полным обзором налоговых правил ОАЭ, прочитайте нашруководству по корпоративному налогу в ОАЭ. При планировании бюджета крайне важно понимать общую стоимость открытия компании в Дубае, так как бюджет должен также учитывать обязательное продление лицензий; вы также можете рассчитать стоимость открытия вашего бизнеса в Дубае за 60 секунд с помощью нашего быстрого калькулятора.

Кому что выбрать?

Правильный выбор в первую очередь зависит от ваших клиентов и бизнес-модели: Выбирайте mainland компанию, если: вы продаете товары или услуги потребителям или компаниям в ОАЭ, управляете торговыми точками, планируете участвовать в государственных тендерах или вам нужна торговая лицензия для работы по всей территории ОАЭ. Выбирайте free zone компанию, если: ваши клиенты находятся преимущественно за рубежом, вы ведете цифровой или удаленный бизнес, а для вас важны экономичность и упрощенная процедура регистрации. Многие предприниматели начинают с регистрации free zone компании, а затем открывают филиал в mainland по мере роста своей клиентской базы в ОАЭ.

Часто задаваемые вопросы

В чем разница между свободной зоной Дубая и компаниями, зарегистрированными на материке?

Ключевое различие заключается в правах на ведение торговли. Компании Mainland обладают лицензией на ведение деятельности на всей территории ОАЭ и могут продавать товары или услуги напрямую любым клиентам или предприятиям внутри страны. Деятельность компаний в Free Zone ограничена рамками их конкретной свободной экономической зоны или международными сделками. Чтобы работать с клиентами на Mainland, им потребуется либо местный дистрибьютор, либо соглашение о двойной лицензии.

Каковы недостатки компаний, зарегистрированных в свободной зоне?

Компании в Free Zone не могут вести прямую коммерческую деятельность на Mainland UAE без лицензии филиала или соглашения с местным дистрибьютором. Для компаний, чьи клиенты находятся преимущественно за пределами ОАЭ, это ограничение не имеет значения. Однако для тех, кто ориентируется на внутренний рынок ОАЭ, это существенное ограничение, которое необходимо учитывать при планировании.

Понимание этого различия на начальном этапе поможет избежать дорогостоящей реструктуризации бизнеса в будущем.

Заключение

Оба варианта по-своему выгодны — правильный выбор зависит от ваших клиентов, специфики деятельности и планов по развитию. Just Move поможет вам с регистрацией компании как в Mainland, так и в Free Zone во всех ключевых юрисдикциях ОАЭ.Оптимизируйте процесс регистрации вашей компании в Дубае с помощью наших комплексных услуг и уверенно запускайте свой бизнес.